7 Route de Chambéon, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chambéon, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°93 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Route de Chambéon, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Chambéon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Chambéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Chambéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Chambéon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chambéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chambéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chambéon dans son marché local
Prix du 7 Route de Chambéon par rapport à la voie
Sur Route de Chambéon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 7 Route de Chambéon se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chambéon par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chambéon se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -35.11 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.35 % sur 1 an et baissé de 34.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
