105 Chemin de Chanson, 42520 Malleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de Chanson, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°75 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 105 Chemin de Chanson, 42520 Malleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malleval.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 628 mètres
Ventes au 105 Chemin de Chanson
Une vente a été recensée au 105 Chemin de Chanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Chanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Chanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de Chanson dans son marché local
Prix du 105 Chemin de Chanson par rapport à la voie
Sur Chemin de Chanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 105 Chemin de Chanson se situe 43.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de Chanson par rapport à Malleval et à Loire
À Malleval, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de Chanson se situe 44.91 % en dessous de la moyenne de Malleval et -32.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malleval a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 155 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 105 Chemin de Chanson à Malleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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