13 Chemin du Hérisson, 42520 Malleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Hérisson, affiche un prix moyen de 1 399 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Hérisson, 42520 Malleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malleval.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2720 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Hérisson dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Hérisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 13 Chemin du Hérisson se situe 45.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Hérisson par rapport à Malleval et à Loire
À Malleval, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Hérisson se situe 46.85 % en dessous de la moyenne de Malleval et -35.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malleval a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 155 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 13 Chemin du Hérisson à Malleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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