8 La Bascule, 42520 Malleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Bascule, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 La Bascule, 42520 Malleval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Malleval.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 La Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Bascule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Bascule dans son marché local
Prix du 8 La Bascule par rapport à la voie
Sur La Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 8 La Bascule se situe 44.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Bascule par rapport à Malleval et à Loire
À Malleval, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Bascule se situe 41.95 % en dessous de la moyenne de Malleval et -29.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malleval a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 155 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 8 La Bascule à Malleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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