44 Rue des Fabriques, 42520 Malleval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Fabriques, 42520 Malleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malleval.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1653 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fabriques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 44 Rue des Fabriques se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fabriques par rapport à Malleval et à Loire
À Malleval, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fabriques se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Malleval et 17.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malleval a baissé de 16.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 155 €/m² au premier semestre 2025.
