40 impasse du machizaud, 42140 Marcenod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse du machizaud, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 impasse du machizaud, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcenod.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 40 impasse du machizaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 impasse du machizaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse du machizaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 impasse du machizaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse du machizaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse du machizaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse du machizaud dans son marché local
Prix du 40 impasse du machizaud par rapport à la voie
Sur impasse du machizaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 40 impasse du machizaud se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse du machizaud par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse du machizaud se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Marcenod et 43.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
