120 Montée des Pinatels, 42140 Marcenod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Montée des Pinatels, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°135 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 120 Montée des Pinatels, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marcenod.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Montée des Pinatels
Aucune vente n'a été recensée au 120 Montée des Pinatels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Montée des Pinatels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Montée des Pinatels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Montée des Pinatels dans son marché local
Prix du 120 Montée des Pinatels par rapport à la voie
Sur Montée des Pinatels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 120 Montée des Pinatels se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Montée des Pinatels par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Montée des Pinatels se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Marcenod et -20.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 120 Montée des Pinatels à Marcenod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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