2 Montée des Pinatels, 42140 Marcenod
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Pinatels, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°36 et du 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Montée des Pinatels, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marcenod.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Pinatels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Pinatels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Pinatels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Pinatels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Pinatels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Pinatels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Pinatels dans son marché local
Prix du 2 Montée des Pinatels par rapport à la voie
Sur Montée des Pinatels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Montée des Pinatels se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Pinatels par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Pinatels se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marcenod et 35.96 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
