45 Montée du Gas, 42140 Marcenod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 649 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Montée du Gas, 42140 Marcenod, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Montée du Gas, 42140 Marcenod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcenod.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Marcenod à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les sources à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Montée du Gas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée du Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Montée du Gas dans son marché local

Prix du 45 Montée du Gas par rapport à la voie

Sur Montée du Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 45 Montée du Gas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Montée du Gas par rapport à Marcenod et à Loire

À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée du Gas se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marcenod et 13.17 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.