26 route des flâches, 42140 Marcenod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route des flâches, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 route des flâches, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marcenod.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 26 route des flâches
Aucune vente n'a été recensée au 26 route des flâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route des flâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 route des flâches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route des flâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route des flâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route des flâches dans son marché local
Prix du 26 route des flâches par rapport à la voie
Sur route des flâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 26 route des flâches se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route des flâches par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route des flâches se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Marcenod et 43.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
