445 route du machizaud, 42140 Marcenod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 route du machizaud, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°455 et de n°421.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 445 route du machizaud, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcenod.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 445 route du machizaud
Aucune vente n'a été recensée au 445 route du machizaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 route du machizaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 445 route du machizaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 route du machizaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 route du machizaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 route du machizaud dans son marché local
Prix du 445 route du machizaud par rapport à la voie
Sur route du machizaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 445 route du machizaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 route du machizaud par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 route du machizaud se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Marcenod et 43.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
