26 Rue des Forgerons, 42140 Marcenod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des Forgerons, 42140 Marcenod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcenod.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Marcenod à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 26 Rue des Forgerons se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à Marcenod et à Loire
À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forgerons se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marcenod et 25.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
