40 Rue Marcus Claudius, 42210 Marclopt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcus Claudius, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°42 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Marcus Claudius, 42210 Marclopt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marclopt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 886 mètres
Ventes au 40 Rue Marcus Claudius
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcus Claudius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcus Claudius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcus Claudius, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcus Claudius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcus Claudius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcus Claudius dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcus Claudius par rapport à la voie
Sur Rue Marcus Claudius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 40 Rue Marcus Claudius se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcus Claudius par rapport à Marclopt et à Loire
À Marclopt, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcus Claudius se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Marclopt et -16.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marclopt a baissé de 26.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au premier semestre 2021 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 40 Rue Marcus Claudius à Marclopt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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