32 Route de Gouterelle, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Gouterelle, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route de Gouterelle, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcoux.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Gouterelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Gouterelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Gouterelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Gouterelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gouterelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gouterelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Gouterelle dans son marché local
Prix du 32 Route de Gouterelle par rapport à la voie
Sur Route de Gouterelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 32 Route de Gouterelle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Gouterelle par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Gouterelle se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Marcoux et -21.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
