102 Route de Virigneux, 42140 Maringes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route de Virigneux, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 41.77 % à celui du n°98 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 102 Route de Virigneux, 42140 Maringes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Maringes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Blés à 135 mètres
Ventes au 102 Route de Virigneux
Les 3 ventes au 102 Route de Virigneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Route de Virigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Route de Virigneux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de Virigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de Virigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Virigneux dans son marché local
Prix du 102 Route de Virigneux par rapport à la voie
Sur Route de Virigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 102 Route de Virigneux se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Virigneux par rapport à Maringes et à Loire
À Maringes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route de Virigneux se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Maringes et -18.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringes a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
