44 Rue du Gouttat, 42140 Maringes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 240 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Gouttat, 42140 Maringes, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 et de 0.13 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 44 Rue du Gouttat, 42140 Maringes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maringes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Blés à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Gouttat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Gouttat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Gouttat dans son marché local

Prix du 44 Rue du Gouttat par rapport à la voie

Sur Rue du Gouttat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 44 Rue du Gouttat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Gouttat par rapport à Maringes et à Loire

À Maringes, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gouttat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Maringes et -27.27 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringes a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mésanges, 42140 Maringes(1,537 €)

Impasse du Mottet, 42140 Maringes(1,554 €)

Impasse de la Scierie, 42140 Maringes(1,541 €)

Place des Combattants, 42140 Maringes(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Gouttat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Gouttat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.