2 Rue de l'École, 42560 Marols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'École, 42560 Marols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marols.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcilleux à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'École, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue de l'École se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à Marols et à Loire
À Marols, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'École se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Marols et -40.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marols a augmenté de 19.9 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2023 à 1 319 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 2 Rue de l'École à Marols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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