Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 515 € à 942 €

Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Gouilloux

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Biens en venteà Merle-Leignec

Prix Chemin de Gouilloux dans son marché local

Prix Chemin de Gouilloux par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Gouilloux se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et 64.52 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.59 % sur 1 an et baissé de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barquelot, 42380 Merle-Leignec(767 €)

Hameau de la Plagne, 42380 Merle-Leignec(764 €)

Ventes DVF Chemin de Gouilloux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Gouilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2020

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

Cadre de vie et proximité Chemin de Gouilloux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin de Barquelot

Hameau de la Plagne

Le parc immobilier Chemin de Gouilloux

Chemin de Gouilloux est située dans le quartier Merle-Leignec. Elle compte 326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Gouilloux

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Gouilloux, classées par tranches de numéros.

18 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

32 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au Chemin de Gouilloux à Merle-Leignec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 915 € (5 %)