282 Hameau de la Plagne, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Hameau de la Plagne, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°314 mais identique à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 282 Hameau de la Plagne, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 2 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 282 Hameau de la Plagne
Aucune vente n'a été recensée au 282 Hameau de la Plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Hameau de la Plagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 282 Hameau de la Plagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Hameau de la Plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Hameau de la Plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Hameau de la Plagne dans son marché local
Prix du 282 Hameau de la Plagne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Plagne, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 282 Hameau de la Plagne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Hameau de la Plagne par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Hameau de la Plagne se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -60.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
