439 Hameau de la Plagne, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Hameau de la Plagne, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°461 et de n°514.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 439 Hameau de la Plagne, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 439 Hameau de la Plagne
Une vente a été recensée au 439 Hameau de la Plagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 Hameau de la Plagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 439 Hameau de la Plagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Hameau de la Plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Hameau de la Plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Hameau de la Plagne dans son marché local
Prix du 439 Hameau de la Plagne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Plagne, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 439 Hameau de la Plagne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Hameau de la Plagne par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 439 Hameau de la Plagne se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -58.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
