Hameau de Valladier, 42380 Merle-Leignec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

741 €

de 516 € à 945 €

Hameau de Valladier, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Hameau de Valladier dans son marché local

Prix Hameau de Valladier par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau de Valladier se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et 65.68 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.59 % sur 1 an et baissé de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Hameau de Valladier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau de Valladier

Hameau de Valladier est située dans le quartier Merle-Leignec. Elle compte 326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Hameau de Valladier

Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de Valladier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au Hameau de Valladier à Merle-Leignec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 853 € (5 %)