27 Hameau des Verroux, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Hameau des Verroux, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°116 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 27 Hameau des Verroux, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 27 Hameau des Verroux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Hameau des Verroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Hameau des Verroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Hameau des Verroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Hameau des Verroux dans son marché local
Prix du 27 Hameau des Verroux par rapport à la voie
Sur Hameau des Verroux, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 27 Hameau des Verroux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Hameau des Verroux par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Hameau des Verroux se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -60.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
