31 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Plan d'eau, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route du Plan d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Plan d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Plan d'eau dans son marché local
Prix du 31 Route du Plan d'eau par rapport à la voie
Sur Route du Plan d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 31 Route du Plan d'eau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Plan d'eau par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Plan d'eau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -68.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.83 % sur 1 an et baissé de 49.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
