32 Rue des Jardins, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 786 €/m², identique à celui du n°50 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des Jardins, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merle-Leignec.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 32 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jardins par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Jardins se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -59.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
