94 Rue du Maréchal, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Maréchal, affiche un prix moyen de 632 €/m², identique à celui du n°99 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 94 Rue du Maréchal, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Maréchal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Maréchal dans son marché local
Prix du 94 Rue du Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 94 Rue du Maréchal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Maréchal par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Maréchal se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -67.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
