28 Chemin de la Cure, 42840 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Cure, affiche un prix moyen de 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de la Cure, 42840 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rd45 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph les Tilleuls à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Cure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Cure dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 420 €/m². Avec un prix moyen de 419 €/m², le 28 Chemin de la Cure se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Cure par rapport à Montagny et à Loire
À Montagny, le prix moyen des appartements atteint 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Cure se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 75.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de la Cure à Montagny
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de la Cure est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Montagny, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 28.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagny a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2023 à 389 €/m² au premier semestre 2025.
