13 Allée de Charlieu, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Charlieu, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 24.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée de Charlieu, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 155 mètres
- - Montbrison à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1107 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 609 mètres
- - Ecole maternelle privée à 619 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 335 mètres
Ventes au 13 Allée de Charlieu
Les 4 ventes au 13 Allée de Charlieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Charlieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Charlieu dans son marché local
Prix du 13 Allée de Charlieu par rapport à la voie
Sur Allée de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 13 Allée de Charlieu se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Charlieu par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Charlieu se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 43.69 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée de Charlieu à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Allée de Charlieu est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
