3 bis Allée de Charlieu, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de Charlieu, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allée de Charlieu, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 57 mètres
- - Montbrison à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 981 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 509 mètres
- - Ecole maternelle privée à 506 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée de Charlieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de Charlieu dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de Charlieu par rapport à la voie
Sur Allée de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 bis Allée de Charlieu se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de Charlieu par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée de Charlieu se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.69 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allée de Charlieu à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allée de Charlieu est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
