16 Allée de la Cascade, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de la Cascade, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 267 mètres
- - Montbrison à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 926 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1094 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Cascade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 16 Allée de la Cascade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Cascade par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Cascade se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.32 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de la Cascade à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de la Cascade est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
