2 Allée de la Source, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Source, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 175 mètres
- - Montbrison à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1330 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 676 mètres
- - Ecole maternelle privée à 990 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Allée de la Source se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Source se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 18.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 2 Allée de la Source à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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