1 Allée de Pierre à Chaux, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Pierre à Chaux, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Pierre à Chaux, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maupas Survaure.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 747 mètres
- - Collège Mario Meunier à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 504 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 637 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Pierre à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Pierre à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Pierre à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Pierre à Chaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Pierre à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Pierre à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Pierre à Chaux dans son marché local
Prix du 1 Allée de Pierre à Chaux par rapport à la voie
Sur Allée de Pierre à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 Allée de Pierre à Chaux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Pierre à Chaux par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Pierre à Chaux se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -0.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Pierre à Chaux à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Pierre à Chaux est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
