3 Allée du Gamay, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Gamay, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Gamay, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée - Ecole de production La Plane à 710 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Gamay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Gamay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Gamay dans son marché local
Prix du 3 Allée du Gamay par rapport à la voie
Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Allée du Gamay se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Gamay par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Gamay se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 13.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 3 Allée du Gamay à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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