7 Allée René Cassin, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée René Cassin, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 387 mètres
- - Montbrison à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1010 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1157 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée René Cassin dans son marché local
Prix du 7 Allée René Cassin par rapport à la voie
Sur Allée René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Allée René Cassin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée René Cassin par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée René Cassin se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée René Cassin à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Allée René Cassin est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
