12 bis Avenue Alsace Lorraine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Alsace Lorraine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 243 mètres
- - Montbrison à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1191 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 684 mètres
- - Ecole maternelle privée à 714 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 399 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Alsace Lorraine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 6.59 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Alsace Lorraine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Alsace Lorraine est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
