8 Avenue Alsace Lorraine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Alsace Lorraine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 193 mètres
- - Montbrison à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1134 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 627 mètres
- - Ecole maternelle privée à 660 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 429 mètres
Ventes au 8 Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 8 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alsace Lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Avenue Alsace Lorraine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alsace Lorraine se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 6.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Alsace Lorraine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Alsace Lorraine est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
