8 Avenue d'Allard, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Allard, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue d'Allard, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 127 mètres
- - Collège Mario Meunier à 127 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 408 mètres
- - Ecole maternelle privée à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Allard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Allard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Allard dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Allard par rapport à la voie
Sur Avenue d'Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Avenue d'Allard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Allard par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Allard se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -19.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 8 Avenue d'Allard à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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