1 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 37 mètres
- - Montbrison à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 962 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 503 mètres
- - Ecole maternelle privée à 484 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 484 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Libération
Les 5 ventes au 1 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Avenue de la Libération se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Libération se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 7.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Libération à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Libération est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
