23 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 225 mètres
- - Montbrison à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1110 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée à 656 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 530 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Libération se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la Libération à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la Libération est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
