29 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 2879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 205 mètres
- - Montbrison à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1207 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 614 mètres
- - Ecole maternelle privée à 772 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 29 Avenue de la Libération se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Libération par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Libération se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 3.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Libération à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Libération est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
