2 ter Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 187 mètres
- - Montbrison à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1048 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 504 mètres
- - Ecole maternelle privée à 596 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de la Libération, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 ter Avenue de la Libération se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Libération par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de la Libération se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de la Libération à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de la Libération est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
