4 Avenue de Pleuvey, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Pleuvey, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Pleuvey, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Purelles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 129 mètres
- - Montbrison à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 1020 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1145 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Pleuvey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Pleuvey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Pleuvey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Pleuvey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pleuvey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pleuvey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Pleuvey dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Pleuvey par rapport à la voie
Sur Avenue de Pleuvey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 4 Avenue de Pleuvey se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Pleuvey par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Pleuvey se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 32.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 4 Avenue de Pleuvey à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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