8 Avenue de Pleuvey, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Pleuvey, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Pleuvey, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 90 mètres
- - Montbrison à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 1045 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1158 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Pleuvey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Pleuvey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Pleuvey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Pleuvey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pleuvey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pleuvey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Pleuvey dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Pleuvey par rapport à la voie
Sur Avenue de Pleuvey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 Avenue de Pleuvey se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Pleuvey par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Pleuvey se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 3.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Pleuvey à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Pleuvey est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
