11 Avenue Émile Reymond, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Émile Reymond, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Émile Reymond, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 302 mètres
- - Montbrison à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 841 mètres
- - Ecole maternelle privée à 879 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Émile Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Émile Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Émile Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Émile Reymond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Émile Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Émile Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Émile Reymond dans son marché local
Prix du 11 Avenue Émile Reymond par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 Avenue Émile Reymond se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Émile Reymond par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Émile Reymond se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Émile Reymond à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Émile Reymond est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
