32 Avenue Paul Cézanne, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Avenue Paul Cézanne, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 4941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 614 mètres
- - Collège Mario Meunier à 614 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 205 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 148 mètres
Ventes au 32 Avenue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 32 Avenue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Avenue Paul Cézanne à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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