33 Avenue Paul Cézanne, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Avenue Paul Cézanne, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 4941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 669 mètres
- - Collège Mario Meunier à 669 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 254 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Avenue Paul Cézanne à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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