8 e Avenue Paul Cézanne, 42600 Montbrison

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Montbrison

À propos du 8 e Avenue Paul Cézanne, 42600 Montbrison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 2242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts et à Emile Reymond à 417 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauregard à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 510 mètres
  • - Collège Mario Meunier à 510 mètres
  • - Lycée professionnel Beauregard à 122 mètres
  • - Ecole maternelle Beauregard à 86 mètres
  • - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 e Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 8 e Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Avenue Paul Cézanne

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 e Avenue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

25 octobre 2019
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison5 p•90 m²
30 Rue des Prés Lacroix, 42600 Montbrison

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Avenue Paul Cézanne

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 e Avenue Paul Cézanne à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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