16 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 58 mètres
- - Montbrison à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 959 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 357 mètres
- - Ecole maternelle privée à 477 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 366 mètres
Ventes au 16 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 16 Boulevard Carnot se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Carnot se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 1.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Carnot à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Carnot est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 16 Boulevard Carnot à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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