27 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 13 parkings - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 90 mètres
- - Montbrison à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 891 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 204 mètres
- - Ecole maternelle privée à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 340 mètres
Ventes au 27 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 27 Boulevard Carnot se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Carnot par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Carnot se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 10.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Carnot à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Carnot est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 27 Boulevard Carnot à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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