7 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 37 mètres
- - Montbrison à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 927 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 374 mètres
- - Ecole maternelle privée à 440 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Carnot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 7 Boulevard Carnot se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Carnot se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 1.59 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Carnot à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Carnot est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 7 Boulevard Carnot à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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