16 bis Boulevard Chavassieu, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Chavassieu, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°16 c et du 1.7 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard Chavassieu, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 462 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 405 mètres
- - Ecole maternelle privée à 32 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard Chavassieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard Chavassieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard Chavassieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard Chavassieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Chavassieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Chavassieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Chavassieu dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Chavassieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Chavassieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 16 bis Boulevard Chavassieu se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Chavassieu par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard Chavassieu se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 9.63 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard Chavassieu à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard Chavassieu est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
